Bank BTN merupakan bank milik negara serta menjadi salah satu perusahaan bank yang menyediakan jasa KPR rumah. Produk KPR BTN atau BTN properti yang ditawarkan begitu kompetitif bila dibandingkan oleh produk dari perusahaan bank lainnya. Berikut terdapat penjelasan lengkap terkait produk kredit rumah BTN beserta syarat KPR BTN.
Pengertian KPR BTN
Produk KPR rumah tersebut adalah salah satu bentuk kredit rumah BTN yang khusus disediakan bagi Anda yang membeli rumah subsidi, entah itu hunian subsidi rumah susun atau tapak. KPR BTN yang bersubsidi merupakan fasilitas likuiditas yang merupakan sebuah program kerjasama antara Kementerian Pekerjaan Umum dengan Bank BTN.
Keunggulan dari program KPR tersebut salah satu yaitu suku bunga yang ringan dan angsuran stabil selama fase kreditan berjalan.
Jenis KPR BTN Platinum
Jenis KPR BTN berikut ini lain halnya dengan kredit rumah BTN yang bersubsidi, dimana KPR BTN platinum tersebut adalah kredit yang dipakai untuk membeli rumah non subsidi. Rumah tersebut dapat dibeli dari pihak developer ataupun tidak, entah itu hunian baru, hunian bekas atau bahkan rumah yang inden.
Akan tetapi, jangan khawatir terhadap bunga yang naik sebab ini bukan program KPR subsidi dimana KPR BTN Platinum ini memiliki suku bunga yang begitu kompetitif jika Anda bandingkan dengan KPR bank lainnya.
Jenis Bunga di KPR BTN
Bunga dari program BTN properti baik itu produk KPR BTN Subsidi dengan KPR Platinum pastinya berbeda. KPR BTN subsidi, suku bunga yang dikenakan sebesar 5 persen selama jangka waktu kredit berjalan.
Sementara untuk bunga di KPR Platinum dibagi dua jenis, yakni fixed satu tahun dengan suku bunga 8,75 persen, dan fixed dua tahun 9 persen, fixed dua tahun 9,50 persen dan fixed lima tahun 10,25 persen
Persyaratan di KPR Bank BTN
Syarat di BTN properti tergantung jenis produk yang akan dipilih atau diambil, yang berarti terdapat perbedaan yang mendasar antara persyaratan KPR bank BTN bersubsidi dengan persyaratan KPR BTN Platinum. Nah itu lebih lengkapnya berikut ulasannya.
Syarat KPR BTN Platinum :
- Seorang WNI asli dan menetap di negara Indonesia
- Sudah berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah
- Mempunyai penghasilan tetap atau pekerjaan, baik itu wiraswasta, atau profesional memiliki masa kerja setidaknya satu tahun
- Mempunyai NPWP milik pribadi
Syarat KPR BTN Subsidi atau KPR BTN Sejahtera :
- Pengaju ataupun pasangan seorang suami atau istri belum mempunyai rumah serta sama sekali belum menerima subsidi langsung dari pemerintah perihal kepemilikan hunian.
- Sudah menikah atau minimal berusia 21 tahun
- Merupakan warga negara Indonesia asli serta tinggal atau menetap di Indonesia
- Senilai 4 juta rupiah untuk hunian sejahtera Tapak
- Senilai 7 juta rupiah untuk hunian sejahtera susun, atau gaji tertinggi berdasarkan ketetapan dari pemerintah
- Mempunyai usaha atau masa kerja setidaknya satu tahun
- Mempunyai SPT atau NPWP tahun PPH berdasarkan ketetapan yang berlaku
- Apabila persyaratan KPR BTN telah dipenuhi, Dengan begitu Anda dapat langsung mendatangi kantor terdekat serta membawa kelengkapan dokumen yang diperlukan untuk memproses permohonan yang Anda inginkan.
Persyaratan Dokumen KPR Bank BTN
Perlu Anda ketahui terdapat perbedaan yang mendasar berkaitan persyaratan KPR BTN Sejahtera untuk pegawai dan KPR BTN subsidi untuk wiraswasta. Dibawah ini merupakan rincian mengenai dokumen yang diperlukan untuk program KPR BTN.
Syarat Dokumen untuk KPR Subsidi atau KPR BTN sejahtera bagi pegawai yakni :
- Fotokopi KTP dari pemohon serta pasangan, fotokopi surat nikah akta surat cerai, fotokopi kartu keluarga
- Formulir aplikasi KPR dengan melengkapi pas foto paling baru serta pasangan jika Anda mengajukan dengan pasangan
- Fotokopi NPWP
- Surat keterangan gaji atau slip gaji asli, fotokopi SK pengangkatan karyawan tetap atau menyertakan fotokopi SK kerja.
- Surat keterang belum mempunyai rumah
- Fotokopi rekening tabungan tiga bulan terakhir
- Surat keterangan tidak pernah mendapatkan subsidi dari pemerintah.
Syarat Dokumen untuk KPR Subsidi atau KPR BTN Sejahtera bagi wiraswasta :
- Melengkapi form aplikasi KPR dengan menyiapkan pas foto paling baru serta pasangan jika Anda mengajukan KPR dengan pasangan
- Fotokopi rekening tabungan tiga bulan terakhir
- Fotokopi NPWP
- Surat keterangan tidak pernah mempunyai rumah
- TDP, SIUP serta surat keterangan domisili dan laporang keuangan pribadi setidaknya tiga bulan terakhir
- Fotokopi kartu identitas berupa KTP Anda dan pasangan, fotokopi surat pernikahan atau surat cerai, fotokopi kartu keluarga.
- Surat keterangan tidak pernah menerima bentuk subsidi apapun terkait hunian dari pemerintah
Itulah beberapa hal terkait jenis-jenis dan persyaratan yang dibutuhkan dalam KPR BTN yang bisa menjadi referensi bagi Anda ketika akan memutuskan untuk mengambil program KPR dari Bank BTN dengan cepat dan mudah.
