Bisnis properti kian diminati karena berpotensi memberikan keuntungan yang cukup besar. Apalagi harganya pasti akan selalu naik setiap tahun. Hal tersebut diimbangi dengan permintaan dari masyarakat yang juga semakin tinggi.
Menjalankan bisnis properti memang bisa menjadi pilihan tepat bagi siapa pun yang ingin mendapatkan banyak cuan. Akan tetapi, untuk memulai bisnis ini tentu tidaklah mudah terutama bagi para pemula. Salah strategi sedikit saja, bisa membuatmu rugi besar.
Lalu, apa saja langkah-langkah yang tepat untuk memulai bisnis properti ? Artikel ini akan memberikan kamu beberapa tips sukses untuk memulai bisnis properti, yuk simak penjelasannya di bawah ini !
6 Cara Memulai Bisnis Properti dari Nol
Properti tidak hanya bisa dijadikan sebagai ladang cuan. Tetapi juga bisa kamu manfaatkan menjadi salah satu aset atau investasi untuk menyambung hidup di masa depan.
Dan dibandingkan instrumen investasi lainnya, properti lebih minim resikonya karena kebal terhadap inflasi. Nah, jika kamu tertarik mencoba bisnis ini dari nol, berikut cara dan tips yang bisa kamu terapkan :
-
Meriset Pasar
Sebagai pemula, kamu pasti tidak memiliki informasi yang cukup mengenai bisnis properti. Jadi, hal pertama yang harus dilakukan yakni mencari tahu kebutuhan pasar saat ini. Sehingga kamu akan tahu jenis properti apa yang sedang diincar oleh banyak orang.
Karena masih ada yang mengira bisnis properti hanyalah transaksi jual-beli apartemen dan perumahan mewah saja. Padahal, memperjualbelikan maupun menyewakan tanah, kos-kosan, kontrakan, dan bangunan lainnya juga termasuk bisnis properti.
Selain itu, lakukan riset pada harga properti terlebih dahulu. Riset ini akan memudahkan kamu untuk menentukan harga jual maupun harga sewa yang tepat.
-
Siapkan Modal yang Cukup
Kamu harus mempersiapkan budget yang cukup untuk memulai bisnis properti. Karena pastinya butuh biaya yang tidak sedikit untuk menjalankan bisnis ini.
Tentukan jenis properti apa yang ingin kamu tawarkan ke konsumen sesuai riset yang sudah dilakukan. Namun, tetap sesuaikan pilihanmu dengan kemampuan finansial kamu selama ini. Dan perhitungkan secara rinci modal yang dibutuhkan untuk membangun bisnis properti. Tidak hanya modal untuk mengadakan properti itu sendiri, melainkan modal perawatan hingga promosinya.
Akan tetapi, jika kamu masih terbatas modal untuk memulai bisnis ini, cobalah menjadi agen properti terlebih dahulu. Kamu akan tetap mendapatkan keuntungan dengan membantu orang lain menjual atau menyewakan propertinya
-
Pilih Model Bisnis
Seperti yang sudah disebutkan di atas, bisnis ini tidak sekedar kegiatan jual beli properti tetapi juga sewa menyewa. Nah, tentukan apa yang menjadi tujuan kamu dalam menjalankan bisnis properti.
Apakah kamu mencari untung besar dalam waktu sekejap ? Apabila demikian, maka pilihlah bisnis properti jual beli. Kamu akan memperoleh hasil yang menggiurkan hanya dengan satu kali transaksi.
Sementara, bagi kamu yang ingin mendapatkan untung secara bertahap tapi konsisten, sewa menyewa properti bisa menjadi pilihan tepat. Kedua model bisnis properti ini tentu memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Tinggal sesuaikan saja dengan tujuanmu membangun bisnis properti.
-
Atur Strategi
Langkah berikutnya yakni mengatur berbagai strategi untuk membuat bisnis properti kamu berjalan sukses. Ada banyak strategi yang harus kamu atur, misalnya saja dalam hal pemilihan lokasi properti. Misalnya, target konsumen kamu adalah mahasiswa, maka bangunlah kos-kosan atau rumah kontrakan di sekitar kawasan kampus.
Contoh strategi lainnya yaitu memilih tanah dengan harga murah, namun lokasinya berpotensi ramai di kemudian hari. Sehingga harga tanah di lokasi tersebut kemungkinan besar akan mengalami kenaikan.
Dan jangan lupa atur strategi marketing yang tepat untuk membuat bisnis properti kamu diketahui banyak orang. Kamu bisa memanfaatkan kecanggihan teknologi digital untuk mempromosikan properti milik kamu. Misalnya dengan menggunakan media sosial maupun membuat website sendiri.
-
Menjalin Koneksi
Untuk memulai bisnis properti memang tidak sesimpel yang dibayangkan. Maka penting bagi kamu yang masih pemula untuk menjalin koneksi dengan banyak orang.
Mulailah dulu dengan orang-orang yang ada di sekitar kamu. Bangun reputasi sebaik mungkin untuk mendapatkan kepercayaan dari orang lain. Ikuti juga berbagai seminar maupun komunitas yang ada kaitannya dengan bisnis properti. Dari sanalah kamu akan mendapatkan banyak relasi.
Dengan begitu, berbagai informasi dan pemahaman tentang bisnis properti juga akan kamu dapatkan. Melalui koneksi yang luas, maka bisnis properti kamu bisa semakin berkembang kedepannya.
Nah, ulasan di atas bisa menambah sedikit pencerahan untuk memulai bisnis properti bukan ? Semoga dengan menerapkan kelima cara tersebut, kamu bisa sukses dalam menjalankan bisnis properti. Namun perlu diingat bahwa berbisnis apapun butuh upaya yang keras untuk membuatnya sukses. Jadi, jangan cepat menyerah jika menemui kendala kedepannya.
