Rumah adalah kebutuhan pokok pada saat ini. Dimana Anda yang belum memilikinya pun ingin memiliki rumah. Tipe rumah saat ini banyak sekali, termasuk rumah dengan dua lantai. Untuk membangun rumah dengan dua lantai tentu saja berbeda dengan yang hanya satu lantai. Banyak hal yang perlu dipertimbangkan termasuk dari jasa pembangunan dan biayanya.
Untuk jasa pembangunan sendiri ada dua kategori yaitu jasa pembangunan dengan upah harian dan jasa pembangunan borongan. Tapi, sekarang ini banyak sekali masyarakat yang memilih untuk menggunakan jasa pembangunan rumah dengan sistem borongan. Termasuk untuk membangun rumah dua lantai.
Jika Anda ingin menggunakan jasa borongan, maka harus tahu berapa harga yang ditetapkan per meternya. Untuk informasi lengkap berapa tarif yang ditetapkan secara umum, maka lihat ulasannya berikut ini.
Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per Meter Terbaru
Perlu Anda ketahui bahwa jasa bangun rumah borongan ini terbagi menjadi 2 kategori yaitu hanya membayar jasa tukang saja dan borongan penuh. Dimana untuk jasa tukang saja, berarti hanya membutuhkan tukang bangunan yang nantinya akan diberikan upah sesuai dengan luas yang mereka kerjakan.
Lalu untuk borongan penuh berarti Anda mendapatkan jasa tukang bangunan serta materialnya. Sehingga Anda sudah tidak perlu lagi membeli bahan bangunan sendiri, tapi sudah satu paket dengan jasa pembangunan. Hal yang perlu diperhatikan sebelum membangun dengan jasa borongan penuh adalah menetapkan konsep dan desain rumah.
Jangan sampai ketika sudah dibangun ada bagian atau bahan material yang ternyata tidak sesuai. Harus benar-benar direncanakan dengan matang agar pengeluaran juga tidak akan membengkak. Selain itu, dengan adanya desain dan konsep yang jelas akan membantu mempermudah menghitung biaya yang diperlukan.
Untuk harga per meter dari jasa borongan ini tidak sama dengan daerah lain. Kebanyakan semakin dekat dengan pusat kota, maka biaya yang diperlukan juga akan semakin mahal. Jadi, setidaknya Anda harus memperhatikan lokasi pembangunan. Saat ini kisaran harga borongan penuh per meternya adalah sekitar Rp. 3,5 juta hingga Rp. 6 juta rupiah. Bisa juga lebih mahal tergantung dengan bahan material yang akan dipilih.
Jadi, kalau Anda membangun rumah dua lantai dengan luas lantai pertama adalah 60 meter persegi dan lantai kedua adalah 40 meter persegi sehingga total luasnya adalah 100 meter persegi, maka Anda akan dikenakan biaya sekitar Rp. 6 juta x 100 meter persegi = Rp. 600 juta rupiah.
Tapi, tentu saja harga tersebut belum termasuk biaya IMB dan instalasi. Dimana perhitungan juga masih sangat kasar. Jadi, Anda perlu menanyakan secara terperinci berapa kira-kira biaya yang diperlukan dengan pihak jasa bangun rumah borongan. Agar tidak terjadi kesalahan hitung atau over budget.
Tips Memilih Jasa Borongan Rumah
Ketika sudah mengetahui kira-kira harga jasa borongan rumah untuk 2 lantai, selanjutnya Anda juga harus tahu apa saja tips untuk memilih jasa yang tepat. Karena kalau Anda sampai salah memilih, bisa jadi rumah tidak akan jadi atau bahkan tidak sesuai dengan harapan. Berikut ini adalah tipsnya:
- Cari yang berpengalaman
Hal pertama yang perlu Anda perhatikan adalah mencari jasa bangun rumah borongan yang berpengalaman. Anda dapat mencari yang sekiranya sudah mempunyai portofolio yang jelas. Pastikan juga bahwa semua asli, apabila perlu bisa datang langsung ke lokasi pembangunan yang pernah dilakukan oleh jasa tersebut.
- Sudah berizin
Untuk jasa bangun rumah sudah jelas harus memiliki izin untuk membangun dan mempunyai izin usaha kontraktor. Hal ini sangatlah penting, karena jika Anda tidak memperhatikan keduanya, kalau terjadi sesuatu yang tidak diinginkan akan sulit sekali untuk melayangkan komplain atau tuntutan.
- Alamat kantor jelas
Poin yang nomor 3 ini sendiri sangatlah penting sekali. Dimana Anda harus mencari jasa pembangunan rumah borongan dengan alamat kantor yang sudah jelas. Karena kalau sudah jelas, biasanya sudah pasti memiliki izin dan lain sebagainya. Selain itu, mereka juga sudah bisa dipastikan mempunyai pengalaman yang baik dalam membangun rumah.
- Memberikan garansi
Sama saat membeli barang, Anda juga harus bisa memilih jasa borongan yang memberikan garansi. Dalam hal pembangunan garansi sangatlah penting agar kualitas dari bahan serta pengerjaan sudah sesuai dengan kesepakatan. Jangan sampai Anda mendapatkan kerugian karena adanya bahan material yang tidak sesuai. Dengan adanya garansi ini, maka Anda bisa lebih tenang.
Demikianlah penjelasan singkat akan harga borongan rumah 2 lantai per meter di tahun 2022 ini beserta dengan memilih jasa borongan yang tepat. Perlu Anda perhatikan bahwa dalam membangun rumah harus memperhatikan kualitas dari bahan material. Jangan tergoda dengan harga murah karena bisa saja bahan yang digunakan tidak sesuai porsi.
