Bisnis properti merupakan bisnis jual-beli ataupun sewa bangunan, tanah serta sejenisnya yang bisa menjanjikan para pelaku usahanya memperoleh keuntungan yang besar. Misalnya bisnis properti adalah apartemen, villa, kos-kosan dan perumahan. Siapa saja dapat menjalankan usaha ini.
Apabila dilihat pada contoh usaha properti itu, mungkin Anda akan mengira bila usaha ini membutuhkan modal yang sangat besar, sebab melihat dari barang-barang nya yang bernilai sangat tinggi. Tetapi, faktanya saat ini telah ada usaha properti yang tidak memerlukan modal.
Strategi usaha properti yang tidak menggunakan modal ini ditujukan terutama untuk para pemula supaya tidak takut untuk melakukan bisnis ini. Dengan hanya 0 rupiah saja, Anda mempunyai kesempatan untuk mendapatkan uang hingga ratusan juta rupiah. Berikut ini adalah beberapa keuntungan bisnis properti yang harus Anda ketahui sebelum terjun ke dalam usaha ini.
Keuntungan Bisnis Properti untuk Pemula
Keuntungan bisnis properti yang paling terlihat yaitu bisa mendapatkan uang dengan jumlah yang sangat banyak dari modal awal. Namun, bukan hanya itu saja, ada pula keuntungan lainnya seperti berikut ini.
1. Harga jual yang selalu meningkat
Sudah menjadi rahasia umum jika setiap tahunnya harga tanah pasti melonjak. Dapat dikatakan jika tanah mempunyai umur abadi sebab nilai jualnya yang terus melonjak. Apalagi bila berada di lokasi yang strategis misalnya di pinggir jalan besar dan didirikan sebuah bangunan seperti ruko maupun tanah tersebut. Hal tersebutlah yang membuat harganya menjadi semakin meningkat.
2. Massive income
Harga jual beli atau sewa tanah serta bangunan tentu memperoleh jumlah yang cukup besar. Hal tersebutlah yang dikatakan dengan penghasilan besar atau massive income sebab menjual sesuatu.
3. Passive income
Pendapatan passive yaitu penghasilan dari sebuah kegiatan ekonomi yang para pelakunya tidak perlu turut ikut aktif di dalamnya. Hal itu menjadi sebuah keuntungan dari usaha properti. Pemasukan tersebut datang dari bangunan atau gedung yang sudah Anda sewakan pada client.
4. Sebagai investasi jangka panjang
Sama seperti yang telah dikatakan sebelumnya, jika tanah mempunyai umur yang abadi. Oleh sebab itu, properti dapat Anda jadikan sebagai sebuah investasi untuk jangka waktu yang lama.
5. Tidak terpengaruh dengan inflasi
Inflasi menjadi salah satu musuh utama dari para pengusaha. Namun, Anda tidak perlu khawatir jika bisnis yang sedang dijalani merupakan bisnis pada bidang properti. Karena, usaha properti tidak akan terpengaruh dengan adanya inflasi sebab pada saat itu bisnis ini akan mengalami peningkatan harga yang fantastis.
Tips Jitu Memulai Bisnis Properti
1. Lakukan research
Sebaiknya sebelum memulai usaha di bidang ini, Anda terlebih dahulu melakukan riset terhadap pasar secara detail. Hal tersebut penting sekali dilakukan untuk memastikan Anda membayar dengan harga yang wajar. Sehingga, terlebih dahulu lakukan riset sebelum menentukan untuk mengambil sebuah produk properti untuk dapat dijual kembali.
Anda juga jangan terburu-buru untuk membeli sebuah properti sebelum mengenal seluk-beluknya secara detail, seperti lokasi, harga, sarana prasarana dan faktor eksternal lainnya. Sebab faktor eksternal dapat memberikan dampak besar untuk nilai properti misalnya lokasi dekat dengan jalan raya, lingkungan industri dan lainnya.
2. Gunakan peluang potensial
Anda diwajibkan untuk tidak terburu-buru dan selalu berhati-hati dalam mengambil properti yang akan dijual kembali. Tetapi, apabila Anda mendapati properti yang memiliki lokasi strategis, lebih baik untuk langsung membeli properti tersebut. Karena Anda akan mendapatkan keuntungan dengan cepat apabila Anda juga bergerak dengan cepat.
3. Bangun relasi
Dengan mempunyai relasi yang banyak dan luas, tentu saja nama Anda akan sangat terkenal. Dengan demikian, Anda akan semakin mudah untuk memperoleh informasi mengenai properti lainnya dan memiliki kesempatan untuk mendapatkan kerja sama dengan rekan seprofesi.
4. Selalu bersifat jujur
Untuk usaha apapun, sifat jujur menjadi tiang utama sebab dengan kejujuran, Anda akan memperoleh kepercayaan dari client. Saat mereka telah percaya dengan anda, maka Anda lebih mudah untuk menarik perhatian mereka untuk membeli properti yang Anda tawarkan. Selain itu, memiliki sifat ini juga Anda bisa mendapatkan nama baik di mata client, sehingga usaha Anda bisa berjalan dengan lancar.
5. Memanfaatkan internet sebagai wadah promosi
Tidak hanya memperluas relasi saja, Anda juga bisa memanfaatkan internet untuk memperluas promosi. Sejumlah media yang dapat Anda gunakan seperti website, marketplace, media sosial dan juga forum jual beli properti. Anda hanya perlu mengunggah foto properti yang akan dijual dan berikan deskripsi secara detail supaya mudah dimengerti oleh calon pembeli.
Demikianlah ulasan lengkap mengenai bisnis properti mulai dari keuntungan bisnis properti sampai cara untuk memulai bisnis ini untuk Anda yang ingin memulai terjun dalam usaha properti ini.
