Membangun rumah impian adalah hal yang paling diinginkan, apalagi dengan desain yang dibuat sesuai dengan apa yang Anda cita-citakan. Salah satu desain rumah yang saat ini sedang popular adalah minimalis dengan 3 kamar. Lalu, berapa kira-kira biaya bangun rumah minimalis 3 kamar yang perlu dikeluarkan? Berikut ini adalah ulasannya.
Estimasi Biaya Bangun Rumah Minimalis 3 Kamar
Sebelum masuk perhitungan berapa biaya yang diperlukan untuk membangun rumah minimalis dengan 3 kamar, maka ada baiknya Anda mengetahui terlebih dahulu komponen apa saja diperlukan untuk masuk dalam perhitungan biaya. Berikut ini adalah komponennya:
- Bahan material
Biaya pertama yang perlu Anda hitung adalah dari bahan material yang diperlukan. Di mana bahan material sudah pasti adalah hal yang paling penting. Berikut ini adalah bahan material yang diperlukan:
- Semen
Semen merupakan bahan penting yang digunakan untuk membangun pondasi dasar hingga dinding. Di mana semen sendiri biasanya dihargai sekitar Rp. 50.000,- untuk per kantong. Sedangkan untuk rumah minimalis dengan 3 kamar sekiranya membutuhkan 50 kantong.
- Batu bata
Bahan material selanjutnya yang dibutuhkan adalah batu bata. Untuk kebutuhan batu bata sendiri Anda harus menghitung jumlah luas dari rumah yang akan dibangun. Di mana satu batu bata sendiri biasanya akan dihargai Rp. 800,- per buahnya.
- Pasir
Selain semen, bahan material penting lainnya adalah pasir yang digunakan untuk mencampur semen. Harga material ini sendiri biasanya sekitar Rp. 200.000,- per meter kubiknya.
- Batu kali
Batu kali juga harus masuk ke dalam daftar pembelian bahan material untuk membangun rumah. Untuk batu ini sendiri biasanya akan dikenai biaya per meter kubik adalah sekitar Rp. 200.000,-.
- Baja dan besi
Bahan yang satu ini sendiri sangatlah dibutuhkan untuk menjadi pondasi pada rumah. Kisaran harga baja sendiri adalah Rp. 500.000 per batang, sedangkan untuk besi harga di mulai dari Rp. 15.000,- hingga Rp. 150.000,-
- Kayu dan paku
Kayu serta paku adalah salah satu bahan penting yang juga harus Anda masukan ke dalam daftar pembelian. Harga kayu sendiri biasanya sekitar Rp. 75.000,- hingga Rp. 100.000,- per meternya, tergantung dari jenis kayu apa yang digunakan. Sedangkan paku biasanya dihitung per kilo sekitar Rp. 30.000,-.
- Material atap
Material terakhir yang harus Anda bei adalah material atap. Di mana Anda bisa memilih seng ataupun genteng, bahkan menggunakan keduanya. Untuk genteng yang terbuat dari tanah liat akan dikenakan biaya sekitar Rp. 5.000,- per bijinya, sedangkan untuk seng sekitar Rp. 50.000,- hingga Rp. 100.000,-.
- Upah pekerja
Biaya selanjutnya yang harus masuk ke dalam daftar biaya pembangunan rumah minimalis dengan 3 kamar adalah upah pekerja. Di mana Anda bisa memilih pekerja dengan upah harian atau pun borongan. Upah pekerja harian sendiri adalah sekitar Rp. 75.000,- hingga Rp. 150.000,-.
Sedangkan untuk borongan biasanya akan dihitung per meter persegi yang biayanya sekitar Rp. 650.000,- Rp. 2.000.000,-. Di mana jasa borongan ini sendiri hanyalah harga jasanya saja, belum termasuk pembelian material. Tapi Anda juga bisa memilih jasa borongan beserta material yang harganya lebih mahal.
- Biaya untuk pemasangan Instalasi
Biaya selanjutnya yang harus Anda hitung adalah untuk pemasangan instalasi seperti pemasangan air, listrik dan lain sebagainya. Di mana biasanya biaya tukang dan jasa pemasangan ini jika di total adalah sekitar Rp. 3.000.000,-.
- Finishing
Pengeluaran selanjutnya adalah biaya finishing, seperti keramik, gorden, cat dan lain sebagainya. Di mana biayanya sendiri biasanya juga termasuk banyak. apabila Anda membutuhkan aksoris lainnya seperti pintu dan jendela pun juga harus masuk ke dalam dana ini. Anda bisa menyiapkan dana total sekitar Rp. 10.000.000,- hingga Rp. 20.000.000,-.
- Biaya darurat
Ketika Anda membangun rumah minimalis dengan 3 kamar, maka Anda harus menyediakan dana daurat. Dana ini sendiri dipersiapkan untuk berjaga-jaga apabila terjadi penambahan biaya pada saat pembangunan. Seperti halnya ketika harga material mengalami kenaikan ditengah pembangunan. Biasanya dana darurat ini disediakan sekitar 10% dari dana total perencanaan.
Dengan penjelasan di atas, maka Anda akan mendapatkan jumlah estimasi untuk membangun rumah minimalis dengan 3 kamar. Paling sedikit biaya yang Anda butuhkan adalah sekitar Rp. 90.000.000,- hingga Rp. 150.000.000,-. Tentu saja itu belum termasuk dengan biaya pembelian tanah ataupun kepengurusan surat yang dibutuhkan. Jika Anda tidak ingin terlalu tinggi harga pembangunan, maka tidak ada salahnya memilih perumahan KPR yang biasanya harganya lebih murah.
Untuk mendapatkan biaya bangun rumah minimalis 3 kamar yang tepat, maka ada baiknya Anda membuat Rancangan Anggaran Bangun atau RAB. Di mana dengan adanya detail dari perencanaan ini, Anda akan mendapatkan nilai pasti berapa dana yang dibutuhkan. Tidak hanya itu saja, Anda juga harus menemukan jasa pembangunan rumah yang tepat.
