Selama dua tahun lebih menghadapi pandemi Covid 19, saat ini keadaan mulai ke arah yang lebih baik dan membuat beberapa sektor industri mengalami peningkatan tren yang positif. Hal ini mencakup juga pada industri properti yang optimis akan tumbuh dan bisa mendapatkan peluang pasar yang akan jauh lebih besar kedepannya.
Tindakan ini dipicu dan dipengaruhi oleh beberapa konsumen yang kembali untuk mencari properti, karena sebelumnya pandemi Covid 19 masyarakat mengencangkan keuangannya agar tetap dalam tahap aman dan tidak bermasalah. Sehingga setelah pandemi Covid 19 mulai kondusif, aktivitas jual beli dalam masyarakat perlahan kembali bangkit.
Hal ini senada juga dengan permintaan properti yang mengalami kenaikan, sehingga membuat banyak pengembang atau developer perumahan akan mendapatkan penjualan yang lebih tinggi dari sebelumnya. Tetapi, melihat permintaan yang tinggi tersebut. Lantas, kenapa harga perumahan masih tetap stabil? Berikut ini beberapa penjelasan lengkapnya.
Tahun 2022, Harga Perumahan Masih Stabil
Keadaan ini bukan tanpa dasar, karena selama dua tahun Indonesia dan dunia menghadapi gelombang pandemi Covid 19 yang besar. Hal ini membuat beberapa aktivitas benar-benar berhenti dan banyak juga beberapa industri tidak mampu bertahan akibat gempuran yang terjadi tersebut secara menyeluruh.
Tindakan ini tentunya membuat banyak orang menahan sementara terlebih dahulu untuk belanja atau membeli beberapa kebutuhan yang ada. Lebih tepatnya banyak masyarakat yang masih menahan dan belum terlalu ingin untuk banyak menghabiskan pengeluaran, sehingga menunggu momentum yang jelas hingga pandemi mulai kondusif.
Tahun 2022 ini, beberapa aktivitas masyarakat mulai berjalan dan perlahan bangkit. Tentunya ini membuat banyak masyarakat yang mencari dan memenuhi kebutuhan yang diinginkannya, terutama mencari dan melirik perumahan atau properti. Tindakan ini termasuk yang penting untuk dilihat, sehingga memberikan banyak peluang yang ada.
Peningkatan inilah yang masih dalam tahap aman, sehingga banyak industri properti belum menaikan harga rumah yang ada. Meskipun harga suplai perlahan mengalami kenaikan, tetapi harga perumahan tetap dipertahankan. Oleh karena itu, bagian ini masih dalam siklus pasar tahunan, sehingga masih dalam kategori tepat apabila Anda ingin mencari rumah impian.
Alasan Rumah Mengalami Kenaikan
Memasuki tahun 2022 ini memang harga properti belum ada indikasi kenaikan. Namun, kedepannya mungkin saja akan mengikuti perkembangan dari pasar. Lantas, apa saja alasan rumah atau properti itu mengalami kenaikan? Simak ulasannya.
1. Tanah Tidak Bertambah
Pada dasarnya kedepan kebutuhan hunian akan terus meningkat dari tahun ke tahunnya. Tetapi, pertumbuhan atau perkembangan dari tanah hanya segitu saja, bahkan ketersediaannya bisa saja berkurang. Dengan demikian, membuat supply dan demand yang tidak seimbang, sehingga membuat harganya akan mengalami kenaikan.
Kondisi ini perlahan terjadi, beberapa masyarakat sudah membuktikannya apabila harga perumahan setiap tahunnya terus mengalami kenaikan dan membuat banyak orang kesulitan untuk memiliki rumah yang diimpikannya.
2. Penduduk Selalu Bertambah
Pertumbuhan penduduk setiap harinya akan selalu bertambah, tetapi tanah tidak mengikuti perkembangan tersebut. Faktor inilah yang menjadi penyebab apabila harga perumahan akan mengalami kenaikan, terlebih lagi apabila Anda mencari perumahan dalam kondisi yang strategis, rasanya membutuhkan dana yang relatif sangat besar.
Oleh karena itu, apabila Anda ingin mendapatkan rumah impian mulai mencari alternatif penghasilan tambahan. Sehingga beberapa permasalahan yang ada bisa Anda capai, termasuk dalam keinginan untuk membeli rumah impian dan lokasi yang strategis.
3. Harga Bahan Bangunan
Pemerintah Indonesia tahun ini telah memberikan informasi apabila harga kebutuhan bangunan akan perlahan mengalami kenaikan. Terutama kenaikan pada semen, besi, baja, dan kebutuhan lainnya akibat perang antara Rusia dan Ukraina, sehingga kedepannya kemungkinan besar harga properti akan mengalami kenaikan yang besar.
Kondisi inilah yang membuat perumahan yang diinginkan tersebut terus bertambah dan nilainya pun semakin mahal. Bagian ini termasuk yang paling jelas, sehingga sangat penting dan pahami apabila perumahan akan setiap tahunnya mengalami kenaikan.
4. Terjadinya Inflasi
Pada dasarnya inflasi itu akan terus terjadi setiap tahunnya. Bagian ini termasuk faktor yang memberikan banyak pengaruh terhadap beberapa sektor yang ada, karena memberikan pengaruh besar dalam suku bunga. Sisi lainnya, percepatan kredit dan kenaikan bahan pokok juga mempengaruhi akan kenaikan properti tersebut.
Bahkan, adanya penambahan furniture atau infrastruktur dalam perumahan tersebut membuat harga jual dari perumahan mengalami kenaikan yang besar. Proses inilah yang membuat harga properti terus mengalami kenaikan dan perlu diperhatikan secara menyeluruh, sehingga sudah menjadi bagian yang harus Anda pahami, sehingga tidak sembarangan dalam berspekulasi.
Bagaimana sudah cukup jelas mengenai penjelasan diatas? Semoga beberapa ulasan diatas dapat memberikan pemahaman dan pengertian mengenai harga properti yang sedang terjadi sekarang ini dan membuat Anda akan jauh lebih semangat untuk memiliki rumah impian.
