Keputusan untuk menyewa atau membeli rumah merupakan pembahasan yang sulit diputuskan dan berat. Tidak hanya persoalan keuangan saja, hal ini pun berhubungan dengan tempat yang akan Anda tinggali untuk jangka waktu yang panjang.
Banyak masyarakat yang memutuskan untuk membeli rumah sebab menurutnya, rumah dapat dijadikan aset investasi berjangka panjang dan memiliki kebebasan karena memiliki rumah sendiri. Padahal, tidak menutup kemungkinan jika orang tersebut cocok untuk membeli rumah bila dilihat dari kondisi keuangannya.
Para pekerja yang selalu melakukan bisnis trip, tentunya lebih memilih menyewa rumah dibandingkan membeli rumah. Pastinya, banyak hal yang harus dipertimbangkan secara detail sebelum akhirnya menentukan untuk menyewa atau membeli rumah. Beberapa hal yang harus dipertimbangkan seperti pajak, bunga, biaya sewa, biaya rumah dan lainnya.
Selain itu, Anda perlu juga mempertimbangkan berapa lama ingin tinggal di rumah yang ingin Anda beli dan anak-anak pun menjadi salah satu faktor penting ketika Anda ingin menyewa atau membeli rumah.
Nah, sebelum Anda membuat keputusan final untuk menyewa atau membeli rumah, ada baiknya Anda perhatikan beberapa keuntungan dan kerugian dari membeli atau menyewa rumah seperti berikut ini.
Kekurangan dan Keuntungan Membeli Rumah
Tentu saja membeli rumah membutuhkan kesiapan secara finansial dengan baik dibandingkan menyewa rumah dan Anda pun wajib siap menetap pada lingkungan tersebut. Mengingat jika rumah tidaklah murah dan akan menjadi tempat Anda untuk beristirahat. Di bawah ini kekurangan dan keuntungan membeli rumah:
-
Keuntungan membeli rumah
- Menjadi investasi jangka panjang
Seperti yang kita ketahui jika harga rumah semakin mahal setiap tahunnya sebab bertambahnya penduduk. Oleh karena itu, peluang keuntungan ketika Anda ingin menjual rumah pada beberapa tahun kedepan pun akan meningkat.
- Bebas melakukan apapun
Jika membeli rumah, maka properti tersebut resmi menjadi milik Anda. Sehingga Anda bebas untuk melakukan apapun seperti merenovasi sesuai keinginan Anda. Selain itu, Anda pun memiliki hak untuk menyewakan rumah bila Anda menginginkannya, sehingga bisa memperoleh pendapatan lebih dari uang sewa rumah tersebut.
- Masa depan anak terjamin
Keuntungan lain jika memiliki rumah sendiri yaitu Anda dapat mewariskan rumah ke anak-anak Anda. Rumah pun dapat menjadi tempat untuk berlindung dan kembali bila terjadi sesuai hal yang tidak diinginkan.
-
Kekurangan membeli rumah
- Ada perawatan khusus
Rumah merupakan properti yang membutuhkan perawatan khusus dan rutin. Tentunya hal tersebut memerlukan biaya yang cukup banyak. Perbaikan rumah karena kebocoran atau terkena bencana alam pastinya membutuhkan banyak biaya.
- Rugi bila lokasinya tidak strategis
Memiliki rumah yang lokasinya tidak strategis akan merugikan Anda. Sebab rumah yang seharusnya menjadi investasi untuk masa depan, malah tidak bisa laku karena lokasinya tidak strategis.
Kekurangan dan Keuntungan Menyewa Rumah
Sama dengan membeli rumah, sewa rumah pun memiliki kekurangan dan keuntungannya sendiri. Menyewa rumah adalah solusi alternatif yang sangat terjangkau untuk memiliki tempat tinggal. Di bawah ini terdapat kekurangan dan keuntungan menyewa rumah seperti:
-
Keuntungan menyewa rumah
- Cocok untuk Anda yang sering pindah tempat kerja
Apabila pekerjaan Anda sering melakukan bisnis trip dan tidak lama untuk menetap di sebuah tempat, maka menyewa rumah menjadi pilihan yang bagus untuk Anda. Dengan sewa rumah, maka Anda tidak harus berkomitmen jangka panjang dan dapat pindah kapan saja.
- Tidak ada biaya perawatan dan pajak rumah
Anda yang menyewa rumah tentunya tidak akan dibebani dengan biaya perawatan dan pajak rumah. Umumnya, biaya tersebut telah masuk pada biaya sewa rutin yang Anda bayarkan. Sehingga, Anda hanya tinggal menempati rumahnya saja.
Menyewa rumah menjadi alternatif jika Anda belum siap secara keuangan untuk membeli rumah di tempat yang strategis dan tidak membutuhkan uang muka.
- Menjadi investasi
Menyewa rumah dapat menjadi investasi sebab biaya per bulannya bisa lebih murah dibandingkan dengan mengangsur rumah. Yang berarti, sisa uang yang Anda miliki dapat Anda gunakan untuk berinvestasi atau menabung.
- Kekurangan menyewa rumah
- Bayar uang sewa yang terpengaruh inflasi
Biaya sewa yang Anda bayar setiap bulannya dapat terpengaruh oleh inflasi. Yang berarti, biaya sewa kemungkinan bisa naik tiba-tiba sebab inflasi yang terjadi dan hal tersebut tidak bisa Anda hindari.
- Mengikuti ketentuan pemilik rumah
Anda sebagai penyewa pastinya harus mengikuti ketentuan dari pemilik rumah. Tidak dapat bebas mengubah gaya rumah sesuai dengan keinginan Anda dan saat Anda berpindah rumah pastinya membutuhkan biaya lebih yang tidak sedikit.
Lalu, pilih sewa atau beli rumah?
Tidak ada pilihan yang benar, semuanya kembali dengan pilihan dan keadaan Anda masing-masing. Tentukan pilihan Anda sesuai dengan kebutuhan yang saat ini dan di masa depan Anda butuhkan. Nah, semoga ulasan di atas bisa membantu Anda untuk mempertimbangkan kembali membeli atau menyewa rumah. Selamat mencoba!
