Siapa sih yang tidak ingin memiliki rumah sendiri? Namun, terkadang keinginan tersebut terhalang oleh dana yang terbatas. Bisa dibilang untuk membangun rumah dibutuhkan perhitungan yang matang. Oleh karena itu, disarankan untuk membuat perencanaan sebelum membangun rumah.
Meskipun rumah yang akan Anda bangun adalah rumah 2 lantai sederhana, Anda harus tetap membuat perencanaannya. Nah, bagaimana cara menghitung biaya bangun rumah 2 lantai sederhana? Anda tidak perlu khawatir, berikut ini akan disajikan tips menghitungnya.
Namun, sebelum menghitung biayanya, sebaiknya Anda perlu mengetahui keuntungan memilih membangun rumah 2 lantai yang sederhana. Untuk lebih jelasnya tentang informasi tersebut, simak penjelasan berikut ini.
Keuntungan yang Perlu Anda Tahu Dari Membangun Rumah Sederhana 2 Lantai
Bangun rumah 2 lantai yang sederhana merupakan salah satu pilihan bagi Anda yang minim budget. Memang rumah tidak perlu terlalu mewah dan megah, yang terpenting adalah nyaman untuk ditinggali. Adapun keuntungan membangun rumah sederhana 2 lantai adalah sebagai berikut.
- Memiliki area yang lebih luas, meski luas area yang dimaksud adalah luas ke atas.
- Lebih banyak memiliki ruangan sehingga Anda memiliki banyak ruangan untuk privasi.
- Tampilan rumah lebih menarik dibandingkan dengan rumah sederhana 1 lantai.
- Biaya membangun rumah 2 lantai lebih terjangkau dibandingkan membangun rumah 1 lantai yang luas.
- Lebih efisien dalam hal pembuatan saluran air.
Tersebut adalah 5 keuntungan dari membangun rumah 2 lantai. Tentunya, rumah sederhana 2 lantai ini merupakan salah satu solusi bagi Anda yang minim budget namun rumah terlihat tetap elegan.
5 Tips Menghitung Biaya Bangun Rumah 2 Lantai yang Sederhana
Sama halnya dengan membangun rumah pada umumnya, biaya bangun rumah 2 lantai sederhana terkadang over budget. Namun, Anda tidak perlu khawatir hal tersebut tidak akan terjadi jika Anda mencoba 5 tips ini.
1. Tentukan Luas Bangunan Rumah Anda
Pastinya, sebelum membangun rumah, Anda wajib membuat perencanaan terlebih dahulu. Salah satu perencanaan yang utama adalah berapa luas bangunan yang Anda inginkan.
Jika Anda sudah menentukan luas bangunan rumah, Anda tidak boleh mengubah keputusan tersebut. Mantapkan hati Anda untuk tetap pada keputusan tersebut. Setelah itu, putuskan bentuk dan desain rumah yang akan Anda bangun.
2. Buat Perencanaan secara Rinci Tentang Material yang Anda Butuhkan
Tentunya, meski rumah yang akan Anda bangun sederhana. Namun, Anda perlu menggunakan material yang bagus. Oleh karena itu, sebelum membeli material, Anda wajib membuat perencanaan secara rinci tentang material yang dibutuhkan.
Selain itu, buatlah rencana biaya harga per meter perseginya. Contohnya, biaya bangun rumah sederhana 2 lantai di Jakarta bisa mencapai 5 – 8 juta rupiah. Nah, sebaiknya sebelum membuat rencana anggaran, Anda dapat berkonsultasi dengan konsultan konstruksi.
3. Lakukan Riset Harga Material Terlebih Dahulu Sebelum Membelinya
Setelah membuat perencanaan yang matang, tentunya Anda ingin segera membeli material yang dibutuhkan rumah Anda. Namun, disarankan sebelum membeli material, lakukan riset harga terlebih dahulu.
Anda dapat mencari informasi harga material rumah di toko online atau website layanan jasa konstruksi. Tujuan riset tersebut supaya Anda tidak over budget saat berbelanja material rumah.
4. Gunakan Jasa Tukang secara Borongan Supaya Anda Tidak Over Budget
Untuk menghemat biaya membangun rumah 2 lantai sederhana, Anda dapat menggunakan jasa tukang borongan. Perlu diketahui, menggunakan jasa tukang borongan lebih fleksibel dan hemat biaya. Itu karena Anda dapat membuat kesepakatan dengan tukang borongan.
5. Siapkan Dana Darurat untuk Kebutuhan Bangun Rumah 2 Lantai
Meski Anda sudah membuat perencanaan biaya dengan matang, perlu juga disiapkan dana darurat. Perlu diketahui, dana darurat ini sangat penting untuk disiapkan untuk antisipasi jika sewaktu-waktu ada kebutuhan mendadak yang berkaitan dengan bangun rumah.
Perkiraan Biaya Bangun Rumah 2 Lantai Berbagai Tipe
Bagaimana menurut pendapat Anda tentang tips membangun rumah 2 lantai tersebut? Jika Anda masih bingung dalam memperkirakan biayanya, Anda dapat memperhatikan perkiraan biaya bangun rumah 2 lantai berukuran 36 meter persegi berikut ini.
1. Tipe Sederhana
Perkiraan bangun rumah 2 lantai untuk tipe sederhana di kisaran biaya antara Rp160.000.000,00 – Rp200.000.000,00. Adapun spesifikasinya antara lain sebagai berikut.
- Pondasi rumah standar, umumnya menggunakan batu kali.
- Dinding menggunakan batu merah kualitas lokal.
- Penggunaan semen dan pasir menggunakan perbandingan 1 : 7.
- Bagian atas rumah menggunakan eternit.
- Atap menggunakan material genteng tanah liat.
- Lantai keramik berukuran 30 x 30.
- Material jendela, kusen, pintu dan kunci menggunakan kualitas rendah.
2. Tipe Standar
Untuk rumah 2 lantai type standar, estimasi biaya kurang lebih mencapai Rp200.000.000,00 – Rp235.000.000,00. Dengan perkiraan harga tersebut, material yang digunakan untuk membangun rumah 2 lantai ini memiliki kualitas menengah ke atas atau kualitas standar.
3. Tipe Mewah
Membangun rumah 2 lantai type mewah diperkirakan membutuhkan biaya kurang lebih antara Rp235.000.000,00 – Rp300.000.000,00. Perkiraan biaya tersebut sesuai dengan material rumah yang menggunakan kualitas tinggi.
Itulah perkiraan biaya bangun rumah 2 lantai sederhana yang perlu Anda ketahui. Tentunya, dengan mengetahui perkiraan biaya tersebut, Anda dapat merencanakan biaya yang Anda butuhkan ketika membangun rumah.
Namun, perkiraan biaya tersebut dapat berubah sewaktu-waktu disesuaikan dengan domisili Anda. Disarankan bagi Anda yang berniat membangun rumah 2 lantai sederhana, selalu membuat rencana secara matang supaya tidak over budget.
