Menjadi investor pemula di bidang properti, tentu Anda akan banyak berharap oleh model bisnis tersebut. Akan tetapi ketika kondisi tidak memungkinkan, Anda harus memutar otak supaya usaha tetap terus berjalan sesuai yang diharapkan.
Menua tanpa bekal investasi atau persiapan, seakan menjadi suatu kutukan. Dengan kondisi tubuh semakin tua, seseorang yang berusia lanjut tidak akan bisa berbuat apapun tanpa yang namanya investasi.
Oleh sebab itu, tidak sedikit para pakar keuangan atau konsultan keuangan yang menyarankan supaya anak muda bisa sadar akan sebuah investasi sedini mungkin.
Apabila sudah menyadari sebuah investasi sejak dini, pastinya akan membuat Anda mampu memprediksi kondisi finansialnya di masa depan. Menjadi seorang investor pemula, akhir-akhir ini seolah menjadi opsi yang banyak dijalani orang sebagai salah satu hal yang bisa menjadi pegangan di masa tua.
Selain memiliki potensi risiko yang rendah, perolehan keuntungan dapat dikatakan menggiurkan bisa Anda pintar dalam mengatur perencanaan.
Menjadi seorang investor pemula di bidang properti umumnya berada di aspek permodalan, atau modal yang dibutuhkan juga tidak bisa dikatakan sedikit apalagi harga-harga properti saat ini sudah banyak yang naik, lain halnya dengan reksadana atau saham yang hanya memerlukan uang ratusan ribu saja Anda sudah bisa berinvestasi ria, namun kenyataannya properti memerlukan modal ratusan sampai miliaran rupiah.
Bukan hanya itu, investasi properti berjangka panjang daripada jenis investasi lain. Kesabaran dan permodalan sangat diperlukan dalam hal tersebut. Maka dari itu, terdapat beberapa hal yang harus diperhatikan khususnya Anda yang ingin mengetahui tips untuk berinvestasi properti sebagai pemula.
1. Menyesuaikan Kondisi Finansial
Melihat kondisi keuangan sendiri menjadi hal yang sangat penting sebelum melakukan investasi. Meminjam uang bukanlah hal buruk, tapi harus diusahakan supaya uang tersebut bisa dibayar atau dilunasi dalam ketentuan jumlah serta waktu yang telah disepakati.
Biasanya seorang investor harus mempunyai pendapatan rutin tiap bulan dan jangan lupa uang yang Anda pinjam tidak boleh lebih dari jumlah uang atau jumlah pendapatan Anda. Dana investasi properti biasanya berupa uang muka, uang tanda jadi serta biaya angsurannya.
2. Menentukan Tujuan Investasi
Tentukan tujuan investasi supaya Anda tidak salah mengambil keputusan. Contohnya, untuk mencapai target dari investasi dengan jangka waktu yang singkat, sebaiknya Anda melakukan investasi properti yang lokasinya dekat dengan daerah berkembang, supaya hasil investasi bisa lebih cepat terwujud. Apabila Anda melakukan investasi di kawasan yang baru akan berpotensi 5 hingga 10 tahun, tentu target investasi Anda sudah masuk ke program jangka panjang.
3. Mengecek Harga Pasar
Lakukanlah banyak iset ketika akan memulai investasi properti. Kondisi ini demi memperoleh keuntungan sebanyak mungkin walau dengan modal sekecil mungkin. Melakukan riset entah dengan turun langsung kelapangan atau melalui online. Dengan mengetahui beberapa perbandingan harga, Anda bisa memilih properti yang memang memberikan harga terbaik diantara yang lain.
4. Cek Dokumen
Anda harus dan wajib mengecek kelengkapan dokumen dari properti tersebut sebelum melakukan investasi. Jangan sampai properti terkait memiliki banyak masalah. Contohnya kelengkapan dokumennya tidak lengkap atau bisa saja properti yang Anda maksud adalah tanah sengketa. Tentu ini semua bisa menjadi masalah di kemudian hari bahkan bisa membuat pihak Anda menjadi rugi.
5. Mengecek Hal Lain
Terdapat beberapa hal penting lain yang perlu dicek, seperti pada saat serah terima serta pengembang yang terpercaya ketika melakukan proses investasi tersebut. Jangan sampai Anda dirugikan oleh pihak pengembang atau saat proses serah terimanya tidak sesuai oleh informasi di awal. Situasi ini bisa berujung pada hasil investasi tersebut di masa depan.
6. Memahami Potensi Risiko yang Dapat Terjadi di Masa Depan
Dengan memahami potensi risiko yang bisa terjadi di masa depan, Anda dapat lebih mudah ketika akan mengambil dan menentukan strategi investasi Anda. Segala bentuk kerugian, mungkin saja akan Anda alami di masa mendatang. Oleh sebab itu , Anda harus mempersiapkan diri oleh semua bentuk risiko yang bisa terjadi supaya mengetahui cara mengatasinya nanti.
7. Bijak Mengatur Dana
Tujuan dari seseorang harus bijak mengatur dana yaitu supaya bisa menyeimbangkan pengeluaran dan pendapatan ketika sedang berinvestasi. Dari situ Anda bisa melihat dimana munculnya pengeluaran dan seberapa banyak pendapat yang diperoleh nantinya. Pastikan Anda untuk melakukan upaya tersebut, bahkan sebelum Anda mulai mencari jenis properti yang akan dijadikan investasi.
8. Menjadi Investor Properti Harus Selalu Fokus
Anda harus fokus oleh keputusan yang telah Anda buat sendiri. Yakinkan bahwa investasi properti ini memang keputusan bisnis atau bukan muncul dari keputusan emosional. Selalu semangat dan jangan mudah putus asa, karena sebuah keberhasilan kadang tidak selalu datang dalam waktu dekat.
